WANT TO BUY 買いたい方

当社では豊富な物件情報と専門知識を活かし、
お客様のニーズに合った物件をご提案いたします。
信頼性と柔軟性を兼ね備えたサービスで、安心して物件のご購入をサポートします。
お気軽にご相談ください。

物件のご購入をサポート

購入する際のポイント

  • お金のアイコン 予算を明確にする

    金融機関の条件や経年劣化による修繕費、固定資産税、火災保険などの要素を考慮し、将来の維持費も見据えた計画を立てましょう。

  • 虫眼鏡のアイコン 物件の状態を
    調査する

    内部外部の構造や設備、経年劣化の程度などを確認し、将来の修繕やメンテナンスの見積もりを正確に把握します。
    専門家の意見を参考にしましょう。

  • 紙とペンのアイコン 目的を明確にする

    物件探しでは目的を明確にしましょう。
    居住用や事務所用など、ニーズに合わせた選択が必要です。
    当社では幅広く物件を取り扱っております。

  • 人物のアイコン 専門家に依頼

    不動産のプロのアドバイスを得ることで、詳細な調査や法的な確認が可能です。
    未来を見据えた理想の物件探しを叶えましょう。

  • ヘルメットのアイコン ハザードマップを
    確認する

    新生活を始める前に、周辺環境のリスクや安全情報を確認しておくことで、災害時に備えることが出来、安心を得られます。

  • 地図のアイコン 区域の把握

    快適なエリアを選択する為に、公共交通機関や商業施設の有無、治安など周辺の利便性や安全性を確認しましょう。

  • 紙とペンのアイコン 契約内容の確認

    購入価格、融資条件、引き渡し時期などを入念に確認し、トラブルを未然に防ぎます。
    納得のいく条件で契約を締結しましょう。

購入のプロセス

  • 01

    資金計画

  • 02

    物件探し

  • 03

    相談

  • 04

    見学

  • 05

    売買契約

  • 06

    引き渡し

WANT TO SELL 売りたい方

当社は確かな市場分析と豊富な経験をもとに、
最適な価格での物件売却をお手伝いいたします。
査定からマーケティング戦略、円滑な契約締結までトータルサポート。
信頼性と透明性をベースに、スムーズに物件を売却しましょう。
お気軽にご相談ください。

物件売却をお手伝い

売却する際のポイント

  • グラフのアイコン 市場調査

    対象物件の相場を正確に把握することで、最適な価格での売却を実現します。
    当社ではスムーズに取引を進めるお手伝いをいたします。

  • お金のアイコン 売却費用を
    明確にする

    「手数料や税金などの費用を精密に算出し、総合的なコストを考慮した上で、最適な戦略を検討いたします。

  • 人物のアイコン 専門家に依頼

    物件売却の際、専門家に依頼することが不可欠です。
    当社では経験豊富なプロが市場動向を分析し、最適な戦略をご提案いたします。

  • 紙とペンのアイコン 媒介契約(三種)
    確認

    三種の契約(専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約)について正確に理解し、選択した契約が予定通りに進行するよう確認することが重要です。

売却のプロセス

  • 01

    検討

  • 02

    相談

  • 03

    査定

  • 04

    媒介契約

  • 05

    売却プロモーション

  • 06

    売買契約

  • 07

    引き渡し

Q&A よくあるご質問

遠方に住む親が住んでいた戸建てを相続しました。 立ち合いをせず査定していただくことは可能でしょうか?
可能です。 事前に鍵をお送りいただけますと詳細な査定額をお出しできます。 室内を拝見できない場合でもおおよその査定価額をお出しすることも可能です。
売却するかどうか決めてなくても査定してもらえますか?
売却が決まっていなくても大丈夫です。 査定価額を参考にご売却されるか否かをご判断下さい。
査定金額で売り出さないといけませんか?
必ずしも査定価額である必要はございません。 しかし、査定価額は不動産取引のプロとしてデータに基づき客観的に物件を評価し、適正と思われる価格を算出しております。 査定価額を大きく上回る金額で売り出しをされると売却成立まで長期間を要したり、数年単位で売れなかったりすることもあります。 売出価格は担当者とよく相談してお決めください。
住宅ローンが残っている家でも売却は可能ですか?
可能です。 ただし、売却可能価額が住宅ローンの残債を大きく上回る場合などは金融機関との調整や資金のご準備が必要となる場合があります。 ご相談や査定は無料ですので、まずは一度お問い合わせください。
住んでいる状態で自宅を売却することはできますか?
もちろん可能です。 ご購入希望のお客様をご案内する際には内見のご協力をお願い致します。
近所に売却していることを知られたくないのですが、広告せずに売却は可能ですか?
可能です。 ただ、インターネットでの広告は興味のある方以外の目に触れづらい特徴がありますので、インターネットへの広告掲載はお勧めします。
物件探しはどうすれば良いですか?
現在はインターネットが発達し、物件情報はかなり入手しやすくなっています。 一方で一般へ情報公開されていない物件情報や、広告前に買い手がつくこともあります。 お勧めはご自身で探すのと並行して不動産会社の営業担当に物件を依頼いただくのが良いでしょう。 広く物件情報を集めてもらえるだけでなく、気になった物件についてプロ目線でのアドバイスも受けれます。
家を買う際、頭金(自己資金)はどの程度用意したらいいですか?
一般的に10~20%が目安と言われています。 最近は頭金無しで全額をローン対応可能な金融機関も多くなっております。 資金計画のご相談も承っておりますので是非一度ご相談ください。
マンションと一戸建て、どちらがお勧めですか?
一概にどちらが良いとは言えません。 総じてマンションは立地とセキュリティ、一戸建てではリフォームが出来たり自由度の高さが特徴と言えます。 ライフスタイルにより合う物件探しが重要です。
購入したい物件が見つかったらどうすればいいですか?
まずは営業担当者にご連絡ください。 物件の在庫状況やお客様の資金計画等を確認の上、購入申し込みの手続きをいたします。